Un proyecto de regeneración de 10 000 millones de libras en Earl’s Court, al oeste de Londres, ha alcanzado un «hito importante» tras la aprobación de la primera de dos solicitudes
En dos aplicaciones separadas, el plan propuesto planea construir un nuevo vecindario de 4.000 viviendas, además de espacios de trabajo y espacios culturales.
Está previsto construirlo en un terreno abandonado de 40 acres que anteriormente albergaba los centros de exposiciones Earl’s Court y que ha permanecido en gran parte sin uso desde que los edificios fueron demolidos entre 2015 y 2017.
La primera solicitud fue aprobada por unanimidad por el municipio londinense de Hammersmith y Fulham. Se espera que la decisión sobre la segunda, actualmente en trámite en el municipio real de Kensington y Chelsea, se tome en diciembre.
Las solicitudes se presentaron en nombre de Earl’s Court Development Company (ECDC), una empresa conjunta entre la compañía de inversión inmobiliaria Delancey, el administrador de fondos de pensiones holandés APG y Places for London, la división inmobiliaria de Transport for London (TfL).
Rob Heasman, director ejecutivo del ECDC, dijo que la aprobación por parte del consejo de Hammersmith y Fulham marcaba un «hito importante».
«Earl’s Court será un nuevo distrito en el oeste de Londres», dijo.
Un sitio céntrico, poco utilizado durante mucho tiempo y con una conectividad excepcional para generar nuevas viviendas, empleos y espacios públicos a gran escala: un elemento estratégico de la agenda de crecimiento de Londres.
Pie de foto,Dentro del nuevo complejo, los planes también incluyen viviendas para personas mayores, espacios comunitarios, un cine y una sala de música en vivo.
En el lado de Hammersmith y Fulham, la solicitud incluye planos para cuatro edificios de 42 pisos, que albergarán viviendas y habitaciones para estudiantes, además de una variedad de espacios para alimentos, bebidas y comercios minoristas.
Dentro del nuevo complejo también se prevén viviendas para personas mayores, espacios comunitarios, un cine y una sala de música en vivo.
En total, el 35% de las viviendas se destinarán a viviendas asequibles, lo que supone menos del objetivo del 50% establecido en el Plan Local de Hammersmith y Fulham.
Sin embargo, los funcionarios escribieron que la cifra fue evaluada independientemente «y representa la provisión máxima razonable».
Debido al tamaño del proyecto, ya que solo el informe de Hammersmith y Fulham tiene 451 páginas, y al hecho de que abarca dos distritos, el alcalde de Londres, Sir Sadiq Khan, puede solicitar una decisión final si así lo desea
Según el informe del consejo, se presentaron 376 representaciones en respuesta a los planes, 74 de las cuales eran de oposición, 33 neutrales y 269 de apoyo.
Las objeciones se centraron en preocupaciones sobre la altura y la densidad de las propuestas, como el bloque de torres de 42 pisos, el diseño y los impactos sobre el patrimonio, y el nivel de viviendas que se entregarían.
Pie de foto,Un nuevo cine formará parte del plan de regeneración, que se ubica en el sitio de los antiguos Centros de Exposiciones Earl’s Court
Daryl Brown, concejal laborista de West Kensington, dijo: «El proyecto representa una inversión importante en el futuro de este distrito.
«Creo que el equipo (del ECDC) ha trabajado diligentemente para garantizar que ofrezca un valor a largo plazo respetando al mismo tiempo el carácter, las necesidades y las aspiraciones de la comunidad».
Se espera que el desarrollo en Earl’s Court esté terminado a principios de 2043, si se aprueba en su totalidad.